A importância do PMOC e a manutenção de ar-condicionado em Empresas.

O ar-condicionado se tornou um equipamento indispensável em residências, escritórios e empresas. Além do conforto térmico que proporciona, é fundamental garantir que o sistema esteja sempre limpo e bem mantido para evitar riscos à saúde.

Quando não recebe a manutenção adequada, o ar-condicionado pode acumular fungos, bactérias e outros microrganismos que afetam a qualidade do ar e podem causar problemas respiratórios, como alergias, rinite, sinusite e até pneumonia.

Por isso, é essencial seguir as diretrizes do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), um documento obrigatório que assegura que a manutenção do sistema de climatização seja feita corretamente.

O Que é o PMOC?

A sigla PMOC significa Plano de Manutenção, Operação e Controle e foi estabelecida pela Portaria 3.523/MS. Ele entrou em vigor em 4 de janeiro de 2018 e é um documento exigido para comprovar que o sistema de climatização passa por manutenção regular, garantindo a qualidade do ar e a segurança dos ocupantes.

O PMOC deve incluir informações como:

✔ Número de ocupantes no ambiente climatizado

✔ Carga térmica do equipamento

✔ Tipo de atividade desenvolvida no local

Esses fatores determinam a frequência e os tipos de manutenção que devem ser realizados para manter o sistema operando de forma eficiente e segura.

Quem Deve Implementar o PMOC?

O PMOC é obrigatório para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem sistemas de climatização artificial. Seu objetivo é minimizar ou eliminar os riscos à saúde dos ocupantes.

✅ Para sistemas acima de 5 TR (60.000 BTUs), a legislação exige que o PMOC seja assinado por um responsável técnico habilitado, garantindo que a manutenção seja realizada corretamente.

O Que Inclui o PMOC?

O PMOC abrange duas áreas principais:

1️⃣ Manutenção e limpeza dos equipamentos – Garante que os componentes do sistema de climatização estejam funcionando corretamente e livres de obstruções.

2️⃣ Avaliação da qualidade do ar – Monitoramento dos níveis de agentes contaminantes para assegurar um ambiente saudável.

Benefícios do PMOC

✔ Maior vida útil do ar-condicionado – A manutenção preventiva reduz a necessidade de reparos frequentes e trocas prematuras de equipamentos.

✔ Economia de energia – Sistemas bem mantidos consomem menos eletricidade, reduzindo os custos na conta de luz.

✔ Sustentabilidade – Equipamentos eficientes diminuem o desperdício de energia e melhoram a qualidade do ar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.

✔ Ambientes mais saudáveis – O PMOC previne doenças respiratórias, eliminando a proliferação de fungos, bactérias e outras impurezas no ar.

Além disso, empresas que não seguem o PMOC podem enfrentar multas e penalidades, tornando essencial a regularização do sistema de climatização.

Conclusão

O PMOC é uma medida essencial para garantir a saúde, eficiência energética e durabilidade dos sistemas de climatização. Empresas e estabelecimentos que implementam o plano asseguram ambientes seguros, econômicos e saudáveis para seus ocupantes.

Se você precisa de consultoria ou implementação do PMOC em Florianópolis e Santa Catarina, entre em contato com a Climatizar SC. Nossa equipe especializada está pronta para oferecer a melhor solução para a manutenção do seu ar-condicionado!

Gabriel Linhares Baldo

Engenheiro Responsável Técnico – CREA SC 157185-5